Tout savoir sur la pyrite

Cas en grand nombre sur la Rive-Sud de Montréal

À la fin des années 1990, plusieurs propriétaires ont eu reçu la nouvelle que leur maison était aux prises avec des problèmes de pyrite. Des maisons âgées de 10 à 15 ans seulement avaient de nombreuses fissures dans leurs fondations et dans leurs garages.

Les propriétaires ont donc été dans l'obligation de faire appel à des spécialistes pour effectuer le retrait de la pyrite en extrayant tout le remblai atteint.

Qu'est-ce que la pyrite?

La pyrite est un sulfate de fer qui réagit à l'humidité et à l'oxygène en provoquant un gonflement dans le remblai. Elle est toutefois sans danger pour la santé.

Signes de la présence de pyrite

Les dommages causés par la pyrite sont, généralement, repérables plus rapidement sur la dalle de garage puisque l'épaisseur de remblai y est plus importante que dans un sous-sol. Le gonflement de la dalle est l'un des premiers signes indiquant un problème. Ensuite, vous remarquerez des fissures en forme de croix ou d'étoile ainsi que de la poudre blanche sur vos dalles si de la pyrite est présente.

Dommages et problèmes causés par la pyrite

Si le gonflement du remblai et la fissuration des dalles de béton sont des problèmes fréquents, la pyrite peut également entraîner d'autres désagréments. En effet, la pyrite peut causer une accumulation d'humidité et provoquer de la moisissure dans les fondations. De plus, elle fait diminuer considérablement la valeur de la maison. Vous devriez donc faire inspecter la propriété convoitée pour vous assurer de payer un prix juste si de la pyrite est présente. Si le retrait de la pyrite a déjà été fait, vous pouvez demander au vendeur une preuve, le « certificat DB », qui garantit que la pierre utilisée lors des travaux est sans pyrite.

 

Vous êtes aux prises
avec des problèmes pyrite?

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